建设银行二次抵押贷款一般指已经办理过抵押的房子再次抵押贷款，在办理时只能到第一次办理抵押贷款的建设银行网点办理，因为同一处房产不能在不同的银行进行抵押贷款。办理之前最好到银行网点进行咨询，然后准备相关资料进行申请。
建设银行二次抵押办理贷款时额度可能会比较低，通常贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。办理贷款时借款人必须是建设银行一手房抵押贷款的客户；房屋必须是现房；已经取得了房产证等。
由于用户已经办理了贷款，再次办理贷款时需要用户提交较好的收入证明，否则银行不会同意贷款申请。还需要注意的是，在申请贷款时要确保第一次贷款还款的过程中没有出现过逾期还款的情况，否则银行不批准。
在建设银行办理二次抵押贷款后要按时还款，逾期还款后会产生罚息且银行进行催收。如果借款人打算不还了，这时银行会向法院起诉借款人，后续会申请强制执行，继续不还会拍卖借款人的房产，使用拍卖得到的钱归还欠款，这时借款人会损失比较多的钱。