招商积余是国企。招商积余，即招商局积余产业运营服务股份有限公司，是一家主要从事物业资产管理业务的国有控股企业。招商局积余产业运营服务股份有限公司，主要产品和服务包括商品住宅、商铺、物业服务、酒店服务。
招商局积余产业运营服务股份有限公司成立于1985年5月29日，控股股东是招商局蛇口工业区控股股份有限公司，实际控制人是招商局集团有限公司，总部位于深圳市福田区。
招商局积余产业运营服务股份有限公司于1994年9月28日在深圳证券交易所上市，股票代码为001914。招商局积余产业运营服务股份有限公司的前身是深圳南光联合发展公司。
招商局积余产业运营服务股份有限公司的股东：招商局蛇口工业区控股股份有限公司、中国航空技术深圳有限公司、深圳中航城发展有限公司、香港紐幣中央结算有限公司等。
招商局积余产业运营服务股份有限公司曾获“中国物业管理协会行业五百强”、“中国房企500强首选物管品牌TOP10”、“观点指数物业服务企业TOP30”等荣誉。