无论申请哪类贷款，银行都会查看借款人信用情况，如果逾期情况较为严重，则无法获贷。反之，如果逾期次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款。
不过不同银行对不良信用的认定标准不同，但是基本上如果借款人的不良征信记录较严重，银行就不会再受理其的贷款申请。有的银行认定如果购房者连续3次，累计6次不良记录，就不会再接受其的贷款申请；有的银行就认定是一旦出现不良记录，就不能贷款。
注意：购房者申请贷款前最好对自己的个人征信有所了解。掌握自己是否有申请贷款的条件，为了确保后期顺利贷款，最好提前查询，这也是目前很多开发商为了保险起见，要求购房者出示证明的缘由，不过不建议频繁查询个人信用征信，会对您自己的征信记录造成一定的影响。