年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所；有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上。具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级；信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录；存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户。
贷款流程：1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
5、客户还款：客户按合同约定按时还款；
6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。