都汇华庭和保利中心二手房哪个更符合购买？

请问这两个偏高端的楼盘哪个增值空间更大？不是自住，希望同时考虑出租回报率跟10年后的好出手概率，谢谢各位




个人认为保利中心会好一点，住宅未来好不好出售，一方面要看地段，但是产品也很重要。
我说实话，保利中心跟都汇华庭在产品上有得比？但是！恒大冠名了都汇，这个项目价值基本上也就呵呵了。
地段上来说，作为高层豪宅都汇华庭看起来是在市中心，但是周边主要都是商业为主，而另外一个号称豪宅的朗御除了产品上跟都汇有些不同以外，当年的精装事件闹得也很尴尬，价值上的影响估计还是有的，两者不好比较。都汇华庭住宅未来很难估算价值。
保利中心就比较没那么复杂，地铁+领事馆路说明了一切。最大的风险就是未来10年内出现领事馆搬迁的情况。



赞上面的朗御，如果题主的二选一，绝对保利中心，别问为什么，这么多年了，直觉。个人偏好。