顺贷指的是原贷款人办理个人住房贷款，但是个人住房贷款未还完就将房屋出售了，而购买者需要重新签订借款合同，按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款，原贷款人已偿还的贷款不必继续偿还。
顺贷买房有一定的风险，若非必要，不要购买顺贷房产。不过，顺贷房产比市面上的房产便宜，原贷款人以顺贷的形式出售房产，多数是因为自己急用钱，所以采用降价销售的方式换取资金。
消费者可以直接前往银行办理个人住房贷款，个人住房贷款办理条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有合法有效的身份证明及婚姻证明及婚姻状况证明材料，或未婚证明。
3、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有按时、足额偿还贷款本息的能力。
6、具有商品房销（预）售合同或购房意向书，或者是具有所购二手房买卖合同。
7、具有支付所购房屋首付的能力。
8、能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。