房产证没有办下来和提前还款没有太大的关系，如果用户办理的房贷归还完，那么在办理房产证时用户可以直接拿到房产证，不用放在银行了。房贷提前还款可以节省很多的利息，在提前还款时用户可以选择归还一部分或者全部还清，用户根据自己的情况安排。
房贷在提前归还时，如果房贷还款的时间已经超过了总还款时间的一半，这时就没有提前归还的必要了。这时贷款的利息已经归还的差不多了，归还的额度中大部分是本金，一般只有时间不超一半时才提前归还。
房贷提前还款可能会支出一定的违约金，不同的银行规定不同。很多银行规定房贷超过3年后提前还没有违约金，用户想要弄清楚违约金的多少，最好的办法就是拨打贷款银行的电话进行咨询，这样就可以知道具体违约金了。
如果用户有比较好的投资理财项目，用户可以使用这部分钱投资理财，然后要用获得的收益弥补自己的利息支出。不过在投资理财时要注意风险，避免发生本金亏损的情况，一般收益越高的理财产品，面临的风险越大。