一般买到的房产都会在房管局进行备案，就算用户买到的房产没有办理房产证，这时一样可以查询到。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
用户在办理房产证时需要提交各种资料，比如房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、身份证复印件、婚姻证明复印件(带原件核对)、户口簿或户籍证明等。
用户购买的住房办理房产证有时间的限制，通常按照商品房买卖合同约定的时间，办理房屋所有权登记；还有就是商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房屋产权证。
在购买住房时一般都需要办理贷款，在贷款时需要借款人提交个人工作证明、银行流水、结婚证、贷款申请书等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后就可以拿到借款，后续用户按照约定按时归还欠款就可以。