按照2019年6月的商业贷款基准利率4.9%,公积金贷款基准利率3.25%,贷款总额26万元,贷款期限15年计算。使用商业贷款,采用等额本息的还款方式,贷款人需要支付利息107658元;采用等额本金的还款方式,贷款人需要支付利息96081元。后续如有调整,贷款人可根据后续利率计算。
使用公积金贷款,采用等额本息的还款方式,贷款人需要支付利息68849元;采用等额本金的还款方式,贷款人需要支付利息63727元。后续如有调整,贷款人可根据后续利率计算。
贷款人采用等额本息的方式进行还款,需要支付更多的利息。不过等额本息的还款方式,能够减轻贷款人每月的还款压力,贷款人需要偿还的欠款比较多。贷款人可以根据个人情况选择相应的还款方式。而且公积金贷款的利息比商业贷款的利息低,如果贷款人的公积金账户中拥有数额较大的公积金,可以考虑使用公积金贷款。如果贷款人的公积金账户中没有足够数额的公积金,也可以使用商业贷款和公积金组合的方式贷款。组合型贷款需要支付的利息比商业贷款需要支付的利息低。