用户买房付完首付款后可以立即申请办理贷款，在办理贷款之前用户要准备相应的资料。比如结婚证、身份证、工作证明、银行流水、贷款申请书、社保缴纳证明等，不同的地方办理时提交的资料有差异，一般售楼处工作人员都会告知。
房贷办理时还要确保个人征信良好，如果个人征信不良，那么用户是无法办理贷款。就算借款人更换一家银行也不会得到批准。在征信不良时要及时的改正，毕竟在改正后还会保存5年的时间，5年以后自动消失。
办理房贷时有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，在贷款额度和利率都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息低，不过等额本金对借款人还款的能力要求较高，不过在办理贷款后都可以提前还款。
用户办理房贷后要按时还款，不能出现逾期还款的情况，毕竟在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后银行会催收，常见的催收方法就是拨打借款人电话，而且逾期记录会被上传至征信中心。