如果向农行申请住房贷款，需要借款人提供如下材料：1.借款人身份证件；2.借款人的婚姻状况证明；3.借款人的还款能力；对于上班族来说只要提供流水证明就可以了；4.购房首付款证明；5.购房者与售房人签订的房屋买卖合同；6.农行规定的其它材料。
如果是在一线城市，需要提交社保缴费证明，现在很多城市只有缴纳了一定年限的社保后才可以购买住房，这一点是需要大家注意的。
上面只是给大家介绍的商业贷款需要的材料，如果申请公积金贷款，每个地方规定的不太一样，在贷款前最好能够咨询当地的公积金贷款中心，这样可以获得准确的贷款要求和需要准备的材料。
在贷款还款时可以选择等额本息或者等额本金还款，如果自己的收入稳步提升，可以选择等额本金还款方式，这种方式前期的还款压力比较大，每个月还款额度是逐步减少的；等额本息每个月还款额度一样，不过还款的压力相对比较小，在选择还款模式时可以根据实际情况选择。