借款人在申请二手房贷款的时候，首先要按照银行的要求提交相关的资料，具体需要的资料可以咨询银行；在提交资料后等待银行审批，银行在审批过后与借款人签订借款合同，接着就会办理相关的手续，办理完毕后就可以放款了，在后期借款人只需要按期还款就可以了。
二手房贷款的期限最长不会超过30年，贷款的利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，不过银行在放贷的时候都会有一定比例的浮动，这是需要大家注意的。而且二手房的贷款额度不能超过所购住房全部价款或者评估价值的70%。
在申请二手房贷款的时候借款人还必须具备以下几个条件，比如借款人具备完全民事行为能力，而且符合农业银行规定条件的自然人，拥有稳定的职业和收入，银行一般会要求借款人提供银行流水；同时借款人拥有良好的信用；支付不低于购房款30%的额度；最后就是银行规定的其它条件。