房贷利率4.9%指的是用户在办理房贷的时候，银行的贷款利率为4.9%。通俗的理解就是，贷款1万块钱，一年产生的利息为490元。
房贷，也就是我们所说的房屋抵押贷款。这是现在许多家庭采用的一种购房方式。在购房的过程中，购房者向银行提交申请，并提供银行所要求的身份证、户口本、收入证明、银行流水等方面的材料。经过银行审批合格后，购房者只需按照相关的还款合同进行还款即可。
目前，2018年央行五年以上的贷款基准利率为4.9%，在我们进行贷款申请的时候，银行会在基准利率的基础上有所浮动。因此，在我们进行贷款的时候，要仔细的询问有关银行贷款的利率问题，选择适合自己的还款方式。