房贷申请通过之后用户会收到短信或者电话，这时贷款已经批下来了。一般房贷提交申请以后会在1个月内有结果。如果超过了这个时间，这时可以拨打电话进行咨询，这时就可以知道房贷申请的进度。
在办理房贷时，用户要提供足够的贷款资料，包括最近半年的银行流水、个人有效身份证明、首付款证明、工作证明、购房合同等，提交以后银行会进行审核，如果某些条件不符合银行的要求，这时可以重新补充资料提交。
在办理房贷时可以选择不同的还款方式，通常银行提供等额本金和等额本息还款方式，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息少，不过等额本金对借款人的收入要求比较高，在收入不是很好的情况下，用户可以选择等额本息。
房贷贷款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息，一般提前还款时还款时间最好不要超过总还款时间的一半。