如果借款人只是暂时没有房产证，那么可以提供预售合同或者汽车，债务，股票等质押物，也是可以向银行进行贷款的，如果这些等值押物都没办法提供，可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的方式，也是可以获得银行贷款。那么在这些条件都没有的情况下可以选择信用贷款。
贷款得有明确的用途，用途需符合相关规定，有正当的职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款的能力，然后就是良好的信用记录，没有不良的信用记录，而且还需要提供能让银行所认可的合法，有效的担保，申请贷款的时候尽量提交一些能够增加个人信用的材料，收入证明以及个人资产等，信用度越高，贷款金额就越大。
贷款的种类：
抵押贷款：简单来说，就是申请贷款者，提供具有一定财产价值的第三方财产（如房子和车），抵押给银行或者贷款机构，符合法律规定，获得一定的贷款金额。目前银行主要开展的贷款为房屋或汽车抵押，抵押贷款金额一般不超过抵押物品评估价的百分之七十。
质押贷款：银行设立了以存单、国库券、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款，目前比较普通的是存单、国库券、保单、个人信用等信贷。存单质押贷款的起点一般为五千元，每笔贷款不能超过质押金额的百分之八十，在银行网点当天即可贷款。
创业贷款：针对创业人士和经营者提供的一种专项贷款，因创业需要资金所以发出申请，银行会对申请者进行综合考评，确认无误并且评估风险之后，根据个人的资源状况和还款能力，提供相应的贷款额度，期限为一年，最长不得超过三年。
信用贷款：顾名思义，信用贷款就是以个人的信誉作为担保而提供的一种贷款方式，信用社会的概念逐渐成型，让信用贷款逐步受到欢迎，如我们常见的借呗、网商贷，都属于信用贷款这一类别。
不同的人对贷款的看法也是不同，有人把贷款比作累赘、麻烦，也有人认为贷款是解决燃眉之急的一种方法，贷款本身无善恶，只要借款人能有效的利用，合理的支配贷款，那么是会带来丰厚的回报的。