银行按揭贷款时需要借款人提交最近半年的银行流水，而且每月的收入最好是月还款额的2到3倍，这时银行会认为你的还款能力是没有任何问题的。如果每月的流水比较少，这时办理银行按揭贷款会很难通过。
在银行按揭贷款时需要借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力，在借款时个人征信良好，还需要提供个人身份证、结婚证等，这些都是办理贷款的基本条件，不同的贷款类型需要的资料还不一样。
办理按揭贷款时最好衡量自己最近一段时间的收入，确定未来一段时间还款没有问题，这时用户就可以放心贷款了。如果个人收入比较少，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。
贷款逾期归还会产生罚息且逾期记录会被上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响个人再次申请贷款。用户办理贷款后可以提前还款，这样可以节省很多利息，不过提前还款时最好不要超过还款总时间的三分之一。