执行利率5.88%正好是基准利率4.9%上浮20%的结果，也就是用户在办理贷款时会执行这个借款利率。通常在办理房贷时会在基准利率的基础上进行浮动，不过办理贷款之前可以咨询银行，选择一家房贷利率低的银行。
用户在办理房贷时必须满足银行的要求，比如借款人的年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交最近半年的银行流水，购房合同，工作证明等，提交以后银行会进行审核，通过后就能拿到借款。
用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式，常见的有等额本金和等额本息，在贷款条件都一样的前提下，等额本息比等额本金归还的总利息多，不过等额本息在归还欠款时对借款人的还款能力要求较低。
房贷在还款的过程中不能发生逾期，因为在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理，而且在逾期后会进行催收。