2016年房贷利率为：6个月利率为4.35%，6个月到1年的利率为4.35%，1年到3年的利率为4.75%，3年到5年的利率为4.75%，5年以上的利率为4.9%。
根据中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；1年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。央行官网发布通知，将从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和3个月存款基准利率，调整为统一按1年期定期存款基准利率执行。
中国人民银行于2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，引导货币信贷平稳适度增长，为改革营造适宜的货币金融环境。2016年的房贷利率将按照2015年10月24日中国银行的决定执行。2016年住房商业贷款利率计算公式为：贷款利息=贷款金额