中国银行抵押贷款通过审核后一般会在30天内下款，如果超过了这个时间，可以拨打银行电话进行咨询。银行下款时间的长短一般与银行贷款额度是否充足有关系，在银行贷款额度充足时下款的时间非常快。
用户在银行办理抵押贷款时需要提交满足银行要求的抵押物，一般包括房产、车辆信息等，提交抵押物以后银行会委托第三方进行评估，然后可以得出可以贷款的额度，在这个额度内申请借款就可以。
个人办理抵押贷款时一般需要提交的资料包括身份证，户口本，婚姻证明，产权证，行驶证等。同时银行会核查用户的征信是不是良好，只有良好的征信才能借到钱。需要注意的是，房产抵押贷款需要产权人办理。
用户办理抵押贷款后一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后会影响个人征信。征信变不良以后会影响后续各种贷款的办理，比如房贷或者车贷。