商铺贷款时首先需要借款人已经缴纳了首付款且签订了购买合同，然后借款人准备相关的资料提交给银行，银行对提交的资料会进行审核，审核通过后就会签订借款合同，然后银行进行放款，借款人后期按时还款就可以了。
银行审核资料时可能不会通过，这时可以补充相应的材料，一直到满足银行贷款条件。在办理贷款时可以选择不同的还款方式，常见的有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的利息多。
不论办理什么样的贷款，借款人最好能够衡量未来一段时间的收入，如果个人收入比较多，这时办理贷款是没有任何问题的。如果个人的收入不是很多，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。
在办理贷款后一定要按时还款，不要出现逾期，否则会产生罚息。逾期之后还会被上传至征信中心，个人征信变不良以后影响下一次贷款。逾期归还后逾期记录还会在征信报告中至少保存5年，5年以后才能自动消失。