境内地产开发商哪一家是真被业内尊敬的？

做房子能够做出风格、做出精神的那开发商有吗，能够坚守行业道德、实际关怀百姓住房需求的，或者不媚俗、不一味迎合市场的商家~偷工减料的无良开发商自然不算啦。




针对国内的住宅地产，我认为的受业内尊敬的地产公司有两个半：

第一个：万科。万科的受尊敬是针对广大业主客户的。万科作为长期以来国内地产行业领头羊，利润率长期保持在10%出头，每逢市场低潮期，其降价之快和降价之狠都令市场瞩目，实实在在地为广大业主提供了大量物美价廉的房子，确实是良心企业。

第二个：中海。中海的受尊敬是针对广大房企的。中海是在香港房市波荡起伏中闯出来的，其工程水准和成本控制能力令业界翘首，实实在在的行业最高利润率也令大家望洋兴叹。其主要受尊重的点在于，长久以来一直没有大肆扩张、降低利润以占领更大的市场（其利润即使降低十个点以上仍不逊于万科），给了别的房企吃“残羹剩饭”的机会。补充一下，我所在的公司大老板曾直言“如果中海所有项目都降价10%以上，相邻的别的项目都不用卖了”。另，中海给国内各大房企长期提供了大量高水准的从业人员。

最后半个：绿城。绿城的受尊敬是针对产品本身的。说绿城是半个是因为现今的绿城已经被兼并，而且绿城的受尊敬较大程度上在宋卫平本人身上。绿城是国内规模以上房企中最重视产品本身的，其重视产品质量、用料品位、客户体验的程度令业界侧目，当然这也是源于宋卫平自身的追求。身边多为从绿城跳槽出来的员工，全数地尊敬宋卫平、不吝以高赞誉评价绿城的产品、以及这些人非常高的职业素养和能力。

总结：以上两个半各有自己的特点，但是总归起来有一个共同点：好的产品和服务以及较高的规模和效应。这些企业都没有是趁着前些年国内房地产市场的疯狂劲儿大肆搜刮，而是兼顾了自己的产品质量。
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其实，这个问题可以引出来两个非常好的问题，即：
1、房地产业内人士倾向购买哪家房企的房子居住（除自己的公司开发的房子之外）？
2、哪家/哪些房企的员工在地产界内是最受欢迎的？
回答了以上两个问题，基本上就可以得出本道题的答案了。但是，第一道题是个调查类的题目，个人不太好回答；第二道题最好由地产业内的猎头来回答。



每个人敬佩的点不同。我自己敬佩的是：

太古，百年企业，做商业谨慎精细，出来的东西总是给人惊喜

新鸿基：IFC就不用说了，商业办公2王者。整个集团，出租物业的收入占集团收入的一半，体会一下这布局，这战略，这抗风险能力。。。，对比一下国内的商业地产商

华润：央企，却按照市场规则和规律拿地，运作，想想其他的央企，铁路，钢铁厂啥的，手动赞

凯德：新加坡商用物业，在中级、中高级购物中心上面独有建树，没有任何大的负面新闻。而REITS方式也给内陆的开发商非常大的启发

瑞安房地产：上海，武汉，重庆，佛山新天地队本地文化和建筑风格的尊重，建成后对整个城市的提升，人家一个香港公司这么尊重本地文化，想想本地的开发商，业界良心啊。

崇邦：大宁和金桥项目，改变了整个区域在市区的地位和认知，也给周围的居民带来了生活品质的提升

以前的绿城：品质偏执。由于工作原因，接触过不下8个绿城的项目，每个项目品质都很好。要知道，做一个项目品质好，不简单，但是在不同城市不同项目品质统一得好，非常不容易了。

个人所见，这个答案不涉及标准对错，欢迎讨论。

10月31日的更新如下：

各位知友，我回答的就是我个人有感觉的，不代表其他的就是差的或者令人厌恶的。如果您觉得其他的公司挺好的，我绝逼没问题。您也可以自行在题目下面回答。