办理商业贷款时用户必须年满18周岁，拥有合法的身份证明且具有完全民事行为能力，借款人拥有稳定的工作且能够按时归还贷款，在办理贷款时还需要借款人征信良好，以上几点是办理商贷的基本条件。
由于借款人办理的贷款类型不同，所以，借款人还需要准备不同的材料，这时根据贷款类型可以提前咨询银行。比如在办理房贷时还需要购房合同、首付款证明等，这些材料提交后银行会进行审核。
常见的贷款类型有抵押贷款、信用贷款、经营性贷款等，在贷款时不同的类型给出的贷款额度和贷款利率都是不一样的，在贷款之前可以对比不同的银行。而且拿到贷款利率优惠可以支出较少的利息。
在贷款时不同的贷款类型给出的贷款利率是不一样的。常见的还款方式有等额本息、等额本金、先息后本、一次性还本付息等；在贷款时一般根据贷款多少和贷款时间选择还款方式，不同的还款方式收取的利息可能不一样。