首套房贷在不同的城市拥有不同的规定，大部分城市规定首套房是名下的第一套房且第一次申请购房贷款；所以，在进行查询时要注意自己的征信中是否有按揭购房的贷款记录，还有就是到到房管局查看名下产权。
在购买首套房时一般可以享受一定的优惠，比如贷款利率方面的优惠，这样的优惠可以让借款人在贷款时支出比较少的利息。而且在首付款方面也有一定的优惠，如果不是首套房，首付款的比例也需要提高。
在办理房贷时借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，已经缴纳了首付款，签订了购房合同，同时个人征信良好；还有就是银行规定的其它条件，提交贷款资料后银行会进行审核，只有通过审核才能借到钱。
在申请房贷之前用户最好能够提前预估自己的还款能力，这样再后续还款时不会出现逾期还款的情况，房贷逾期还款是会上征信的，而且逾期次数过多时银行有权利要求借款人提前结清贷款。