农业银行房贷在下款时一般会有短信通知，在短信中会写明首次还款的日期。如果没有短信通知，用户可以拨打农业银行客服电话进行查询，这样就可以得到准确的还款时间，在平时帮助你办理贷款的业务经理也会告知。
房贷在还款时一般有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，在借款条件一样的前提下，等额本息要比等额本金归还的利息多，而且等额本息每月归还的额度是一样的，等额本金每月是递减的。
在归还房贷的过程中最好不要逾期，逾期还款会产生罚息，同时影响个人的征信，个人征信变不良以后是很难再次办理贷款的。而且在逾期还清的情况下，逾期记录会在征信中继续保存5年，5年后自动消失。
在办理房贷时用户必须缴纳了首付款和签订了购房合同，同时借款人需要提交个人身份证明，还有就是银行最近半年的流水；还有银行规定的其它条件。办理房贷一般需要一个月左右的时间，大家要耐心等待。