降准房贷产生的利息是不会降低的，而且每月的还款额度也不会变。降准就是央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
如果想要每月归还房贷金额变少，这时央行应该降低贷款的基准利率，贷款基准利率降低后合同中规定的贷款利率会变动，一般会按照降低后的基准利率重新计算，不过执行新的贷款利率的时间不同银行之间可能有差别。
央行不论是降准还是降低贷款基准利率都是根据经济的发展作出的决定，而且不同的政策调整起到的效果是不一样的；比如降准央行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。对货币供应量产生快速、有力的效果。
其实，在房贷办理后用户需要按时还贷，有钱的情况下还可以提前还款，不过房贷已经还了一半以上的时间就没有必要提前还款了，毕竟前期还款中利息占据了很大一部分，后期归还本金占据的比例比较多。