江苏银行首套房贷款利率会在央行公布的基准利率上进行浮动，可能上浮也可能下浮，最好直接到银行网点进行咨询。在2019年央行公布的商业贷款基准利率一年以内（含）利率为4.35%，一至五年（含）利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。
在办理贷款时如果用户能够拿到贷款利率下浮，这时贷款可以减少利息的支出，不过拿到利率优惠一般需要借款人成为银行的优质客户。借款人可以提前咨询银行成为优质客户的条件，看看自己是不是满足条件。
在办理首套房贷款时需要用户年满18周岁，具有完全民事行为能力，借款人提交最近半年的银行流水，还有就是征信良好，已经缴纳了首付款，同时签订了购房合同；这些都是办理房贷的基本条件。
在贷款买房时借款人可以选择不同的还款方式，常见的还款方式有等额本息和等额本金，选择还款方式可以根据自己的收入来定，一般收入比较高，这时最好选择等额本金，如果收入比较少，这时可以使用等额本息。