倘若把中国的房价全部下调一半会发出什么？好

之前地产大炮，任志强就说了，地产真正的泡沫不在于开发商，在于政府和银行。我们假设楼主所说的房价集体下调一半，具体是好事还是坏事，就得看从什么角度看了。如果根本原因是人群购买力下降，老龄化严重，多地频繁出现死城，地产濒临崩溃而政府出现的地方调控，这可能就是大大的坏事了。如果说根本原因是政府地产改革，土地不再使用挂牌竞标方式，银行放松贷款政策，鼓励开发商，使得土地成本下降，开发过程资金链充足，国家倡导碧桂园式的薄利多销，开发商层面也做好各个环节的流程把控，最后真正实现房价下降一半，我觉得这是好事。但是，人总是贪心的，对于刚才讨论的好事，实质上不可能存在。为什么，即便真的土地模式改变了，资金链充足了，环节流程把控完全没问题了。开发商还想着溢价的呀，谁都希望赚钱。碧桂园模式的根本原因在于希望资金的快速回笼，如果资金不存在问题，降价，怎么可能，死守价格，追求溢价。所以，楼主说的降一半，在好的情况下完全不可能。



谁把房价下调？政府发一个通知么？你觉得这是一个进步还是退步？税收土地建筑成本啥的不变，你逼人家把售价下降一半，希特勒都不敢这样干吧。。。。。

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