工行提前还部分房贷如果提前还款的时间在贷款后不满一年，这时会收取提前还款额的5%作为违约金，如果贷款时间满一年是不收取违约金的；借款人在提前归还部分房贷时需要预约，这时可以咨询违约金的问题。
其实，借款人是否归还违约金还要看合同中是怎么规定的，如果规定没有收取违约金，那么银行是不能收取的。银行收取违约金一般针对提前还款比较早的用户，毕竟在办理贷款时银行也付出了一定的成本。
工行提前还部分房贷时如果还款的时间已经过了贷款总时间的一半，这时提前还款就没有太大的意义了。这时提前还不会节省太多的利息。因为在房贷还款前半段时间归还的利息多，后半部分归还的本金多。
注意：在办理房贷时用户必须缴纳了首付款和签订了购房合同，同时借款人需要提交个人身份证明，还有就是银行最近半年的流水；还有银行规定的其它条件。办理房贷一般需要一个月左右的时间，大家要耐心等待。