个人房贷利息是根据贷款额度和贷款利息计算出来的，如果个人不会计算，可以在手机中安装一个房贷计算器，这时就可以自己计算了。在计算时可以选择不同的还款方式进行对比，这样就可以知道每月的还款额。
房贷的还款方式有两种分别是等额本息和等额本金，在贷款条件都一样的前提下，等额本息归还的总利息要比等额本金多，不过前期的还款中等额本息每月归还的额度要比等额本金低，等额本息每月归还额度一样，等额本金递减。
在办理房贷时用户必须缴纳了首付款和签订了购房合同，同时借款人需要提交个人身份证明，还有就是银行最近半年的流水；还有银行规定的其它条件。办理房贷一般需要一个月左右的时间，大家要耐心等待。
办理房贷时用户最好能够预估自己每月的还款额度，这样就可以有效避免在后期出现逾期还款的情况。在办理贷款时选择不同的还款方式也是非常重要的，不同的还款方式对每月还款额度有很大影响，在收入不多时建议选择等额本息。