房贷逾期一个月后首先要做的就是还款，这时已经产生了罚息和滞纳金，还款的额度会比每月还款额高；逾期一个月时逾期记录会被银行上传至征信中心，这时个人的征信会变不良，以后想要再次办理贷款会比较困难。
如果房贷逾期一月继续不还，这时银行可能会起诉借款人，这时法院会冻结房屋，采取拍卖房屋归还贷款的方式，如果房屋被拍卖，借款人的损失会非常的大，还完房贷可能不会剩下太多的钱。
在借款人没有能力还款的情况下，借款人可以自己出售房产，得到的钱归还银行欠款，这时个人损失会比较小；如果只是暂时没有还款能力，这时可以申请延期还款，后期及时偿还就可以，延期还款需要得到银行的批准。
办理房贷时一般有等额本金和等额本息两种还款方式，这两种还款方式选定后是不能更改的。需要注意的是，不同的还款方式，每月归还的额度是不一样的，同样的贷款条件下，等额本息每月还款额度比等额本金低（前期还款）。