2019年房贷利率每家银行可能不一样。在贷款时不同的银行还会给予一定的浮动，这个浮动比例都是在基准利率的基础上浮动的。在2019年房贷商业贷款基准利率一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
借款人在办理房贷时除了使用商业贷款，在单位缴纳公积金时，用户可以使用住房公积金贷款，这种贷款方式的贷款利率会更低，在2019年住房公积金的贷款基准利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
借款人使用公积金贷款可以节省更多的利息。不过想要使用公积金贷款必须满足一定的条件，这个条件每个地区规定的都不一样。用户可以咨询当地的公积金管理中心。这样就可以得到准确的贷款条件。
办理贷款时需要借款人具备完全民事行为能力，还有就是拥有稳定的工作，具有按时归还贷款的能力，还有就是用户必须拥有良好的征信，借款人需要提交足够好的流水，在提交的流水中每月收入最好是月还款额的2倍到3倍。