房贷提前还款银行可能会损失很多利息，而且银行为了放贷也付出了大量的人力物力成本。这时银行为了自身的考虑会收取一定的违约金。不过不同的银行规定收取违约金的比例和时间都是不一样的。
对于借款人房贷提前还可以节省很多利息，这样可以减少利息的支出。在提前还款时用户需要提前预约，只有得到银行同意后才能提前还，在还款时需要准备相应的材料，在还款时一般是1万的整数倍。
用户办理提前还款一般分为部分还款或者全部还款；全部还款后借款人必须办理解押手续，办理完成后房子才完全归个人。部分还款时用户可以选择缩短还款时间或者还款时间不变。在还款时间不变时，一般会减少每月的还款额。
注意：贷款如果已经还款超过一半时间时，这时就不建议大家提前还款了，这时归还的大部分都是本金，因为在还款时一般都是先还利息再还本金，后期提前还款已经不能节省很多利息了。