这需要根据银行贷款利率和借款人选用的还款方式进行计算,截至2019年1月份,央行五年以上的商业贷款基准利率为4.90%。按照这个利率进行计算的话,如果借款人采用等额本息还款法,每月的还款金额为3142.38元,累计支付利息为165627.84元,最终还款的总额为565627.84元;如果借款人采用的是等额本金还款法,第一个月还款的金额为3855.56元,以后每月递减9.08元,累计还款的利息为147816.67元,最终还款的总额为547816.67元。所以,这两种还款方式,无论在月供,还是最终的还款利息方面,都是存在很大差别。
当然,除了还款方式之外,借款人在进行贷款的时候,最关心的就是贷款的利率。而在实际的贷款过程中,各大商业银行的贷款利率,是会根据央行的贷款基准利率进行浮动的,通常五年以上的商业贷款利率会高于4.90%。所以,以上的数据仅供还款人进行参考。当然,在同一家银行贷款时,由于借款人的资质不同,因此,也可能存在利率的差别。所以,在贷款的时候,为了获得一个较低的贷款利率,用户最好把自己强有力的财力证明提交给银行。
贷款注意事项:1、提前咨询。在贷款之前,借款人务必要提前的进行咨询,询问贷款时所需要的材料,贷款的利率,提前还款是否有违约金等一系列的问题。当借款人对银行的贷款规定了解清楚之后,再进行贷款。
2、正确评估自己的还款能力。在贷款的时候,借款人一定要根据自己的收入情况来进行贷款。不要超出自己可以承受的最大范围。否则,不仅影响我们的生活质量,还可能出现逾期的情况。