中信银行首套房贷款利率会在央行规定的基准利率上浮动或者等于基准利率，至于浮动多少每个地区是不一样的，用户想要办理房贷最好提前咨询银行。在2019年央行规定的贷款基准利率一年以内（含）为4.35%，一至五年（含）为4.75%，五年以上为4.9%。
在办理中信银行贷款时必须按照规定提交申请资料，通过审核后银行就会和借款人签订正式的借款合同，在借款合同中会明确贷款的额度、贷款时间和还款方式，在银行放款后借款人需要按时还款。
房贷的还款方式一般有两种，分别是等额本金和等额本息，在贷款条件一样的情况下，等额本息还的总利息要比等额本金高，而且等额本息每月还款的额度都是一样的，等额本金是每月递减的。
在办理房贷时用户需要支付首付款，至少是总房款的30%，必须签订正式的购房合同。在办理贷款时用户必须提交工作证明，借款人必须拥有还款能力。还有就是借款人的征信必须良好。