公积金贷款,由于每个地方的政策不同,贷款的额度也是不同的。比如2018年,北京首套房个人公积金最高可以贷120万元;上海首套房个人公积金最高可以贷60万元;深圳首套房个人公积金最高可以贷50万元。因此,各个地方还是存在很大差别的。
公积金贷款条件:1、借款人需要在贷款的城市中有常住户口或有效居住证明。2、使用公积金贷款必须是缴纳了住房公积金的职工才可以,如果没有缴纳的话,是不能使用公积金贷款的。3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。4、具备完全的民事行为能力,信用良好,能够还本付息。5、银行规定的其它条件。
在利率方面,公积金的贷款利率是由中国人民银行制定的。截至2019年1月,5年以下的公积金贷款利率为2.75%,5年以上的公积金贷款利率为3.25%。这个贷款利率全国都是一样的,自从2015年10月24日调整并实施后,至今还没有进行改动。