房贷一般是中长期贷款，大多数人的贷款期限会大于5年。因此，房贷的利率一般在5%-6%左右。至于商业银行的具体利率制定，会在央行贷款基准利率的基础上进行浮动。2019年1月份，央行五年以上的基准贷款利率为4.9%，在没有贷款利率优惠的情况下，大部分银行会在这个基础上上浮10%-30%左右。当然，具体的利率用户可以询问当地的银行营业网点。
借款人在进行贷款的过程中，利率的高低除了与商业银行自己规定有关之外，还与借款人的资质有很大的关系。贷款银行会根据借款人不同的资质，给予不同的利率优惠。也就是说不同的借款人在同一家银行，贷款的利率也是不同的。
贷款注意事项：1、正确评估自己的还款能力。在贷款的过程中，用户需要在自己能够接受的范围内进行贷款，不要因为太仓促，给自己以后的还款造成了压力，甚至出现断供的情况。2、按时还款。在用户还款的过程中，一定要按时还款。以免给自己的征信造成污点，影响以后在银行的业务办理。