房贷款利率（2019）和贷款时间长短有关系，商业贷款基准利率一年（含）以内是4.35%；一年至五年（含）是4.75%；五年以上是4.9%；住房公积金5年（含）以下为2.75%，5年以上为3.25%；如果在贷款时有浮动，都是在这个基准上浮动的。
用户在办理各种贷款时最好提前咨询银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率。选择一家较低贷款利率的银行就可以了。不过在询问时最好对比贷款条件，知道哪一家比较宽松。这样可以较快拿到贷款。
房贷办理后可以提前还款，不过借款人提前还款比较早的话，银行会收取一定的违约金，不同银行收取违约金是不一样的；而且有的银行还规定办理贷款后一年内不允许用户提前还款，在提前还款前最好能够咨询银行。
除了房贷，在银行还可以办理信用贷款、抵押贷款、经营性贷款等，不同的贷款办理的条件是不一样的；不过在办理所有贷款时都需要提交财力证明，只有这样银行才会贷款给你，当然还有其它方面的要求。