（一）准备申请材料：申请者决定好要在哪家银行申请贷款，并提前准备好银行所需的申请材料。
（二）提交贷款申请：申请者到达银行的营业网点，填写贷款申请表，并提交申请材料。
（三）抵押品评估：由专业的评估机构对抵押品进行评估，并开具评估报告。
（四）贷款审核：银行在收到贷款申请之后，以抵押品的评估报告和收到的申请材料为依据，对申请者进行贷款审核。
（五）签订贷款合同：在申请者通过审核之后，银行和申请者签订贷款合同和抵押合同。
（六）办理抵押手续：在签订完合同之后，申请者带着相关的资料，到有关部门办理抵押手续和公证手续。
（七）发放贷款：在完成所有必要的手续之后，银行会将贷款转入贷款合同指定的银行账户，借款人只需按时足额还款即可。
在一般情况下，如果想要向银行申请抵押贷款，借款人需要准备的申请材料资料包括但不限于：借款人的身份证、借款人的户口本、借款人及配偶的结婚证（如果借款人有配偶的话）、抵押品的产权证、借款人的收入证明等文件。