房贷可以提前还款，不过借款人提前还款比较早的话，银行会收取一定的违约金，不同银行收取违约金是不一样的；而且有的银行还规定办理贷款后一年内不允许用户提前还款，在提前还款前最好能够咨询银行。
房贷提前还清可以分为部分还款或者全部还清，用户在办理部分还款时可以选择每月还款额度不变，缩短还款时间或者还款时间不变，降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况选择；全部还清房贷，需要办理解押手续，这是大家需要注意的。
借款人想要提前还清贷款，需要提前向银行提出申请，按照约定的时间前去办理就可以，房贷提前还只能还1万的整数倍，除非用户全部还清，在还款时一般是把现金存入还贷款的银行卡内，办理完手续后银行会从卡内自动扣款。
如果借款人的房贷已经还了很长时间，这时可以计算下是否还有提前还的必要吗？毕竟房贷在前期还款中利息占据了很大一部分，后期的还款中本金比较多，这时提前还款是非常不利的，一般还款超过三分之一的时间后就不建议提前还了，不过很多人不想拥有欠债，这时可以还清。
如果用户在平时有不错的投资项目，并且收益高于房贷产生的利息，用户可以不用还房贷，这时可以用这部分钱去投资，这样可以获得更多的收益，还是非常不错的，不过任何的投资都是有风险的，大家在投资时一定要评估自己承受风险的能力，避免造成不必要的损失。