只要不是恶意透支，就不会影响房贷。信用卡本身就具备透支功能，如果信用卡消费和还款是正常的，没有出现过逾期情况，是不会影响房贷的。
但是信用卡透支属于负债的一种，信用卡透支后可能会影响住房贷款的额度。如果借款人满足了银行的其他要求，月收入是信用卡每月还款金额和房贷每月还款金额总和的两倍，银行会为借款人发放贷款。
正常情况下，信用卡透支不会影响银行下款，但是有可能影响住房贷款的额度。对于信用卡而言，支持透支是其重要的特征，如果持卡人不是额度透支，是不会影响房贷的。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第四款规定：恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
如果持卡人恶意透支，银行是不会为持卡人发放贷款的。银行需要保证借款能够完整的收回，减少呆账或坏账的产生，不会为恶意透支的持卡人提供贷款服务。
持卡人需要保持良好的还款习惯，不要逾期。