贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的，在审批速度正常并且放款中心有足够的资金的情况下，个人信用贷款大约在7个工作日左右，抵押贷款大约在3到5个工作日左右，最长时间大约在15天左右，如果长时间没放款可以询问银行工作人员。具体放款时间要以当地的放款时间为准。
无论哪项银行贷款，都需要申请人年满18周岁，有完全民事能力，有稳定的工作，合法的收入，个人征信良好，满足这些基本条件后，就可以向银行申请贷款。申请贷款时，需要准备身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、征信报告、收入证明、工作证明、贷款用途证明等银行所需的材料。
办理贷款时，先准备好上述材料，到银行申请办理，填写申请表，如果是抵押贷款，银行需要对抵押物进行估值；然后银行会做贷款前审批，审查申请人的各项材料是否属实，并且查询个人征信系统；如果审核失败会告诉申请人原因，如果审核通过则办理法律手续，签订合同，抵押贷款需要到相关部门办理抵押手续。
当所有手续都办完后，银行就能放款了，放款的额度根据申请人提交的材料计算的，各方面良好的情况下，额度也会提升。在放款前要详细询问工作人员贷款利率、还款日、贷款期限，以免造成逾期，一般在业务办理完成后10个工作日会将款项转入申请人指定的账户内。
在偿还贷款时，要注意逾期问题，如果按揭房贷逾期，银行会将申请人的房子强制回收，拍卖后偿还贷款，也就意味着首付款浪费了；如果是抵押贷款，则强制收取抵押物。