个人办银行贷款之前需要知道自己的贷款类型，比如是抵押贷款还是信用贷款，在办理时它们还是有区别的；然后去不同的银行进行咨询，对比下银行的贷款利率和贷款条件，选择一个最适合自己的。
办理银行贷款一般需要借款人年满18周岁，拥有合法有效的身份证明，具备完全民事行为能力。同时拥有合法的收入，并且具备还款的能力；提交最近半年的银行流水，必须拥有良好的征信，这些都是贷款的基本条件。
如果办理抵押贷款一般还需要提交抵押物证明，比如房产抵押时一般需要提交房产证，银行根据房产证评估借款人可以贷多少钱；信用贷款一般根据工资流水进行评估，一般是年收入的5倍到10倍。
贷款最大的好处就是提前消费，比如自己没有足够的钱买房子，这时就可以向银行申请贷款，银行批准后我们就能买房子了，以后按月还贷就可以了。这种贷款可以让用户提前住新房，而且买了住房后房子还有可能涨价。