2018银行贷款利率是中国人民银行规定的，其中商业贷款的基准利率和贷款时间长短有关系，其中一年为4.35%，一年到5年为4.75%，五年以上为4.90%；如果使用公积金贷款买房，那么中国人民银行规定的贷款基准利率五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；在贷款时可以根据实际情况选择。
借款人申请商业贷款时银行都会给予一定的浮动，如果想要拿到利率下浮，一般需要成为银行的优质客户，这时贷款利率下浮，借款人可以付出更少的利息，对借款人是相当有利的。
不论申请什么样的贷款，借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力；拥有合法有效的身份证明；借款人的征信必须良好，还有就是拥有按时还款的能力，在申请贷款时，这些都是必备的条件，如果不具备银行拒绝的概率非常大。
不论办理什么样的贷款，借款人最好能够提前评估自己的还款能力。如果自己的收入一直稳步增加，这时贷款没有任何问题，如果后期自己的收入会减少，这时借款人贷款就需要格外谨慎，防止后期不能按时还款。如果发生还款逾期，这对借款人的征信有很不好的影响。
办理贷款一般需要1个月的时间，不同的贷款类型会有差别，在申请后借款人耐心等待就可以，如果银行拒绝贷款，这时用户可以补充相关材料后再次申请；如果申请通过，银行和借款人会签订正式的借款合同，银行放款后，借款人按时还款就可以了。