申请个人抵押贷款需要年满18岁，并且具有我国国籍和完全民事行为能力的自然人，具有稳定、合法的收入来源，抵押物产权证明，可以上市流通，这些是基本的条件，全部具备后可以准备相关的资料到银行办理抵押贷款。
借款人需要准备身份证、户口簿、结婚证、如果离婚初始离婚证、单身出示单身证明、配偶的身份证、户口簿、收入证明、抵押物的产权证明书，准备好材料后到银行办理，首先借款人向银行说明贷款用途、贷款金额，填写申请单，把申请单提交给银行后，银行会进行审核，如果审核不通过会告诉借款人原因，如果审核通过银行对借款人的抵押物进行评估。
评估后会得到评估报告，带着准备好的资料和评估报告到银行审批，不同的抵押物能申请的额度也不同，通常房屋抵押贷款的额度最高，在银行审核完和借款人签订合同，并且公证，任何办理抵押登记手续，最后就是将款项转账到借款人的指定的账户内，借款人只需要按时按量还款即可。房子、汽车以及其他法律未禁止的财产均可贷款。