租金贷是一种租客为了降低租住房屋的租赁费用而承诺帮助租房中介公司偿还贷款的房屋租赁合同。
租金贷的运作方式就是租客为了减小租房的资金压力，将原本每3个月缴纳一次的房租费用改为每月缴纳一次。作为代价，每月的租房资金要缴纳给租房中介公司。租房中介公司得到这笔金额的支配权，于是做一些投资等项目赚取额外的收益。或者将租客作为担保人向贷款公司贷款得到更多用于公司发展的资金。
租金贷是一种由长租公寓企业做中间人，签下租房合同的同时，还与长租公寓企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。
租金贷具有风险隐蔽性较强、违法违规行为较多、因租赁问题产生的纠纷涉及面较广等特点。服务商经常会在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。