房贷转换是指房贷中的贷款利率转换，借款人此前签订的房贷合同中以基准利率核定的贷款利率，比如在基准利率的基础上上浮或者下浮，在进行转换后会使用LPR利率加基点进行核算，在转换后LPR利率发生变化后，用户的贷款利率也会发生变化，通常一年调整一次。
用户办理的房贷在平时一定要按时还款，不要出现逾期还款的情况，因为房贷逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期还款后银行会催收，一直催收到用户归还。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良。
其实在办理房贷时用户就应该考虑好自己的还款能力，知道自己使用什么方面的收入归还，如果个人收入不是很多，这时要谨慎办理贷款。在办理贷款时可以根据自己的还款能力选择还款方式和还款期限。
用户办理的房贷可以提前归还，这样就可以节省利息的支出，不过提前还款时还款的期限处于还款时间的前半段，这时借款的利息比较多，后续归还节省的利息比较少。在还款时一般前期归还利息多，后期归还本金多。