买房子贷款信用卡不用必须还清，不过银行会把用户持有信用卡当成负债，在审批贷款时需要用户提交比较好的银行流水，只有这样才能顺利拿到银行贷款。如果个人的收入不是很多，而且每月信用卡消费比较多，这时银行会拒绝放款。
在办理房贷时用户还必须确认自己的征信良好，一般就是用户在使用信用卡的过程中没有出现过逾期，一般在逾期后都会上传至征信中心，征信不良的情况下银行审批贷款会非常谨慎，通常出现“连三累六”会被拒绝。
除了征信达到银行的要求外，其它方面的申请材料也要符合银行的要求，其它的申请材料包括银行最近半年流水、工作证明、贷款申请书、首付款证明等，提交以后银行会进行审核，只有通过了审核才能拿到借款。
银行放款后要按照合同的约定进行还款，不要出现逾期还款的情况。如果办理的房贷一直不还款，银行会起诉借款人，然后通过拍卖房产所得归还贷款。这对借款人会有很大的损失，而且还会造成个人征信不良。