工商银行房贷一般需要一个月的时间申请下来，如果等待的时间过长可以电话咨询银行或者直接询问贷款经理，都可以得到准确的答复。其实银行房贷多久可以申请下来一般和借款人提交的材料有关系，还有就是银行的贷款额度是否充足。
在工商银行办理贷款一般需要借款人年满18周岁，且拥有有效的身份证明；借款人必须提交最近半年的银行流水，银行流水每月的收入最好是每月还款额的2到3倍，还有就是具备良好的征信，首付款证明，购房合同等，只要这些材料齐全还是很容易贷款的。
在办理贷款时可以评估自己的还款能力，如果每月的还款额度超过了个人承受能力，这样的贷款最好放弃，不然对后续的生活影响会非常大；如果贷款额度比较小可以向亲朋好友借贷，后期按时还上就可以。
工商银行房屋贷款一般有2种还款方式，分别是等额本息和等额本金。等额本息每月还款的额度是一样的，等额本金每月还款的额度递减，刚开始还款时等额本息的还款压力要比等额本金低，而且等额本息前期还款额度中利息占据了很大部分。