怎评价宝万之争的产物?






宝万之争,从去年7月到今年7月,历时整整一年,期间明争暗斗,硝烟四起,堪称中国金融市场年度大戏。从一开始万科的猝不及防,到后面的仓促停牌,再到引资入股,最后复牌大跌,剧情几度反转,作为看客直呼精彩。不过,我们只是看个热闹吗?透过现象看本质,我们来分析一下整个事情的原委。



整件事情,从头到尾,就只有两个主角:宝能、万科。至于华润,属于“助手”或是“帮凶”,目前的角色还不能完全定位,但就目前看来,华润似乎并不偏向于哪一方,而是站在自己的立场,以争取自身最大利益为原则。很多人一直在关注“宝万之争”整件事情的过程,却忽视了几个重要的问题:


第一:为什么宝能、万科会争起来?


第二:宝能和万科在争什么?


第三:什么样的结局才是最好的?


我们先来认识一下万科,全球第一大住宅开发商,公司自成立以来销售额逐年快速稳步上升,目前稳坐中国房企第一把交椅。客观来说,万科是一个巨无霸型的企业,市值高达2700亿元。想要撬动这样一个企业,甚至要控股,是很难想象的。再看宝能,实力也不容小觑。集团旗下包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块,下属核心企业多达49家多家子公司,据预测家谱中至少有70多家公司,俨然一个庞大的商业帝国。宝能集团整体估值多少未可知,据悉仅宝能地产一家核心子公司目前净资产就高达1200亿。所以,虽然万科看起来光鲜亮丽许多,论真正实力,宝能的实力也非同一般,并不落下风。



那么,宝能看上万科什么了,姚老板要从万科那里获取什么呢?明面上说是财务投资,实际绝不仅仅只是如此。商场上一切是为了利益,姚老板看中的正是万科能给公司带来的长期稳定高额的收益。宝能集团有三大核心:钜盛华、前海人寿、宝能地产,其收入额占集团总营收的大半,其中前海人寿与深圳市钜盛华实业有限公司,是宝能系进行资本运作的核心,地产是融资的核心、盈利的核心(从宝能地产项目货值来看,以深圳两个项目为例,宝能公馆可售面积18万㎡,货值预计达170亿;宝能城可售面积50万㎡,货值至少达350亿,仅深圳两个项目就有520亿元的总货值,宝能地产资产可想而知)。这样有产有出的模式非常好,只是风险在于地产的销售盈利是否能达到预期,这关系到整个资金链条的安全性。如果宝能能控股万科,整合万科的公司资源,包括品牌、现有资产、经营能力等等,为其所用,那么宝能的保险资金就不愁没地方可投,而且可以获得稳健的高收益。放眼市场,像万科这样优质的房企实属难寻,最重要的是万科股权非常分散,可以在二级市场通过大肆收购股票实现控股。按照万科公司章程,持股达到百分之三十便可满足控股条件。


一般而言,要收购一家公司,资金方会提前与公司高管层磋商具体收购事宜,在双方谈判达成一致之后再向外界公布。从万科的反应来看,宝能显然是突击行动,事先并未知会万科高管,也难怪王石会有那么大的反应了。于情于理,都不符合常理。王石一直以来都在严格按照西方现代化公司的管理制度在治理公司,并在公司内部形成了一股开放、公正、严明之风。这与国内绝大多数的公司企业文化是决然不同的,宝能想“劣币驱良币”,王石决然不会同意。不同的公司治理文化,决定了两个公司不可能在收购事宜上达成一致。如果真心想被收购,华润应该早就已经控股万科,王石以前是这样,现在更是无比的坚定。姚老板清楚这一点,也只能来硬的。


事情已经到了恶战的阶段,便只能够分出个胜负。有没可能平局呢?有的,就算是是平局,面临巨大的保险资金债务,姚老板也需要至少获利10个点退出,谁来买单?散户和游资!这也印证了本人前期的观点:万科开市后2个跌停后会开板,此时进去就是接盘被套。就本人而言,并不站在哪一方,因为每一方都有各自的立场和苦衷,企业和资本,并没有好坏,只是最终结果是怎样才会更加有利,对社会有利、对国家有利、对中小股东有利,这是我们要弄清楚的。


作为一名房地产从业者,我坦言,万科一直是众多房企学习的标杆,它的专业水平是业内公认的,它的产品和服务能力也是被客户认可的。做为一个理性的人都需要明白这一点,都不应该去破坏这个现实。宝能集团,与其说是一个庞大的商业帝国,不如说是一个大杂烩企业,业务庞杂却不专,在各个细分领域并没有贡献太大的社会价值。也许从资本运作的角度看,它做的很出色,然而这又有什么用呢?资本本身并不产生价值,因为钱本身就没有价值,它只是一个用来操控有价值的东西的工具,如果本末倒置,让钱来毁掉有价值的东西,那资本的意义何在?说的更直白一点,如果优秀的企业都被搞死了,那我们的社会靠什么来进步。技术是第一生产力,任何与此违背的终将会输,也许能赢得一时,但也仅仅是一时。就如吴晓波老师所说:宝能这次赢了,或者华润最终控股了,都不会是好的结局,至少不会好太久,因为万科毁了。



心海时空:王石被谁拉下神坛?

作者:心海时空

经济社会,资本市场,有史以来风起云涌,2015年年终大戏无疑为万科和宝能之间的“万宝之争”。

时间截至万科2015年12月18日停牌开始,宝能系对万科的持股比例达到24.26%,超过华润成为万科第一大股东,面对“董事长位置不保”的危机,王石方寸大乱声称宝能“野蛮人”、“信用不够”,撕逼大战越演越烈,时至今日大半年过去了,万科股票复牌遥遥无期,不知当初王石口口声声代表的中小股东作何感想?

2016年6月17日晚,王石团队拉来深圳市地铁集团入股万科,目标很明确:让深圳地铁做第一大股东排斥宝能,同时,华润也自然就失去第一大股东的地位。

一周之后,2016年6月23日晚,宝能表态,反对万科购买深圳地铁。紧随其后,力挺王石10几年的华润居然在其官方平台声援宝能。宝能和华润两家公司的发声前后间隔一个小时。

一时之间,媒体引爆了,王石更慌了,王石26日发微信朋友圈称:曾经依靠、信任的华润毫无遮掩的公开和恶意收购者联手,彻底否认万科管理层时,遮羞布全撕去了。

事实再次证明,商场就是战场,什么友谊、什么信任全他妈扯淡,利益才是永恒的,亚当斯密《国富论》说得经典:我们的晚餐并非来自屠宰商、酿酒师和面包师的恩惠,而是来自他们对自身利益的关切。

26日万科发布公告称,宝能提议罢免王石、乔世波、郁亮等人的公司董事职务,并且揭露王石在2011年-2014年期间,长期脱离工作岗位,却依然从万科获得现金报酬共计5000余万元。

面对社会网络一边倒的舆论,王石回应:还不到时候,着啥急。做出似乎一切都在掌握之中的架势。

还记得王石的那本书《王石说:我的成功是别人不再需要我》全书大概说了三层意思:首先,当年万科曾经是需要王石的;其次,现在万科已经不再需要王石了;再次,王石把“不再需要”视为其个人成功的标志,再概括为一句话:老王是一个太把自己当回事的人。

2003年5月,王石成功登上珠峰,当时他52岁,成为中国登顶珠峰年龄最大的一位登山者,又是中国房地产龙头公司的董事长,善于阿谀奉承的中国媒体把他捧上神坛。2012年10月王石被爆与前妻王江惠离婚,2013年和演员田朴珺在一起,人们开始质疑王石的人品。

回归主题:“万宝之争”为什么如此引人关注呢,初始原因是因为宝能姚振华可能成为中国首位“企业掠夺者”,这将开创一条中国商界的历史性先河,但是,王石和他的小伙伴们不尊重市场规律,在聚光灯下撕掉最后一条内裤还以英雄正义的名义去努力堵水。

金庸的小说似乎总有那么一个中心思想,最绝代的英雄总是要在最辉煌的时刻金盆洗手,退隐江湖。没有及时退隐的英雄,最后的下场都很悲惨,事实也是如此,好比姚明打篮球在最辉煌的时候退役,人民没有骂他,同样是上海人的刘翔,跨栏在最辉煌的时候还死要面子,最终搞得自己背上“骗了两届奥运会”的骂名。


王石先生,我们来到这个世界的时候,什么也没带来,我们离开这个世界的时候,什么也带不走,虽说你没有万科多少股份,好歹也是个亿万身家的富人,何必以英雄的名义干些此地无银三百两的丑事呢?

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