房屋抵押完成后可以用借呗吗
房屋抵押完成后可以用借呗。房屋抵押属于银行贷款,借呗是第三方软件借款,并不冲突。两者的征信系统也不相同,银行贷款接入的央行的个人征信系统,借呗接入的是芝麻信用系统。
房屋抵押属于抵押物贷款,房屋贷款和普通的贷款不同,并不是等值抵押,而是降值抵押。银行规定,借款人的实际贷款不能超过房屋实际估值的百分之七十。而借呗属于个人贷款,主要是用于进货、消费等。
假设用户的房子价值100万元,房屋抵押只能获得60万元,用户使用借呗借款10万元,两者的贷款加起来都没有房子的价值高。所以,银行和支付宝也不会限制用户用哪方面的贷款。
房贷就不同了,房贷是指用户的房子还没有完成真正的交割,不完全属于自己。用户使用房贷的时候,尽量不要使用其他的贷款,不然会让银行觉得用户的经济能力不稳定。
不管是借呗借款,还是房屋抵押贷款,都是不能逾期还款的。一旦用户逾期,就会产生严重的后果,逾期记录会限制用户今后的贷款和信用卡的使用,还会限制衣食住行等方面。